'서울 신림 공공임대 입주자'의 모집 공고가 2025.07.17에 발표되었습니다! 1순위와 2순위 모두 신청 기간이 1일 밖에 되지 않아 기간이 많이 촉박합니다! 금번 공고의 경우 최대 50년까지 최장 거주 가능한 공고로 순위에 따른 신청 시기는 아래와 같습니다!
1순위 신청접수 기간
38형 - 2025.07.29 (화) 오전 10시부터 오후 4시까지
39형 - 2025.07.29 (화) 오전 10시부터 오후 4시까지
2순위 신청접수 기간
38형 - 2025.07.30 (수) 오전 10시부터 오후 4시까지
39형 - 2025.07.30 (수) 오전 10시부터 오후 4시까지
접수 기간 까지 약 2주 정도 남은 기간에서, 50년 장기 공공임대가 가능한 금번 주택의 신청자격부터 신청방법, 입주절차까지 한 번에 빠르게 정리해보겠습니다!
공모주택 정보
- 단지명: 서울신림1단지 주공아파트
- 위치: 서울시 관악구 광신길 160
- 건설호수: 총 870호 (1995.10 최초입주)
- 주택관리번호: 2025000292
- 주택형 (전용면적): 38형(58.67㎡), 39형(60.12㎡)
- 모집호수: 38형 - 120호 / 39형 50호
- 난방: 중앙난방 / 복도식 구조
📝 신청자격
금번 주택 공고의 공통 신청 자격은 아래와 같습니다.
- 2025.07.17 기준 서울 거주 무주택 세대구성원 (분양권 포함)
- 주택청약종합저축 가입자 (순위 충족 시)
- 성년자만 신청 가능 (단, 일정 조건 시 미성년자도 가능)
- 신청 가능한 미성년자 - 자녀가 있는 세대주 미성년자 / 직계존속의 사망, 실종, 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 미성년 세대주 / 외국인 부모와 미성년 자녀(내국인) 세대주로 구성된 한부모가족인 경우
- 불법양도 및 전대자 적발 4년 이내자 포함 시 신청 불가
동일 순위 경쟁시 입주자 선정기준
동일 순위에서 경쟁이 있을 경우 아래와 같은 기준을 적용하여 우선 적용 합니다.
1) 3년 이상 무주택구성원 및 주택청약종합저축(청약저축 포함) 납입횟수가 많은자
2) 주택청약종합저축(청약저축 포함) 납입횟수가 많은자
결론적으로, 주택청약종합저축(청약저축 포함)의 납입횟수가 많을 수록 순위나 동일 경쟁에서 유리합니다!
📅 신청 일정
| 주택형 | 순위 | 신청일시 |
|---|---|---|
| 38형 | 1순위 | 2025.07.29(화) 10:00~16:00 |
| 2순위 | 2025.07.30(수) 10:00~16:00 | |
| 39형 | 1순위 | 2025.07.29(화) 10:00~16:00 |
| 2순위 | 2025.07.30(수) 10:00~16:00 |
인터넷 및 모바일로 신청가능합니다!
2025.08.11(월) 오후 4시 이후 서류제출대상자 발표됩니다!
2025.09.29(월) 오후 4시 이후 서류 심사 결과 예비입주자 당첨 발표가 됩니다!
💡 순위 기준
- 1순위: 청약저축 가입 1년↑ + 12회↑ 납입
- 2순위: 청약저축 가입만 되어 있는 자
위와 같이 요약되지만, 자세히 정리하면 아래와 같습니다.
먼저, 수도권과 수도권외 지역에서 각각 나뉘며, 자신의 기준을 꼼꼼히 확인하시길 바랍니다!
1) 수도권 지역 순위 결정 기준
- 1순위 - 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 1년 경과 + 매월 12회 이상 납입한자
- 2순위 - 2025.07.17 기준 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어있고 1순위에 해당하지 않는 자
2) 수도권외 지역 순위 결정기준
- 1순위 - 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입 6개월 경과 + 매월 6회 이상 납입한자
- 2순위 - 2025.07.17 기준 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어있고 1순위에 해당하지 않는 자
동일순위내 경쟁시 서울시에 거주하고 거주자에게 우선 공급하고 남은 주택이 있는 경우 다른지역 거주자에게 공급합니다!
💻 신청 방법
- 인터넷: LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)
- 모바일: LH청약플러스 앱 설치 후 청약
- 현장방문: 서울신림1단지 관리사무소 (관악구 광신길 160)
⚠️ 접수 순위별로 날짜가 다르므로 꼭 자신의 순위를 확인하세요.
🏠 임대조건
- 38형 기준: 보증금 17,992,000원 / 월임대료 224,460원 ~ (최대 전환 시) 보증금 39,992,000원 / 월임대료 96,120원
- 39형 기준: 보증금 18,448,000원 / 월임대료 229,300원 ~ (최대 전환 시) 보증금 40,448,000원 / 월임대료 100,960원
- 보증금 전환 가능 (최대 22,000,000원까지 → 월임대료 인하 가능)
📂 입주절차 안내
- 청약 접수 (인터넷, 모바일, 현장)
- 서류제출 대상자 발표 (2025.08.11)
- 자격 검증 및 소명 (2025.08.11~2025.08.22)
- 예비입주자 당첨자 발표 (2025.09.29)
- 입주순번 도래 시 계약 체결 및 입주
※ 입주는 공가 발생 순서에 따라 예비입주 순번대로 진행됩니다.
📦 제출서류 (주요 항목)
- 공급신청서 / 개인정보 동의서
- 주민등록등본 (전원 포함)
- 가족관계증명서 (필요 시)
- 청약통장 순위(가입) 확인서
- 기타: 자격 입증자료, 위임장, 신분증 사본 등
🚨 유의사항
- 신청 후 무주택 자격 유지 필수 (계약 전까지)
- 1세대 1주택 원칙 / 중복 신청 시 전부 무효
- 접수 순위 날짜 엄수 (1순위는 1순위일만 접수 가능)
- 계약 이후 미입주 시 위약금 발생
📞 문의처
- 서울신림1단지 관리사무소: 02-889-4523
- LH 콜센터: 1600-1004
- 공고문 원문: 본문 내 첨부됨