✅ 서울 행복주택이란?
행복주택은 사회초년생, 신혼부부, 한부모가족, 청년, 대학생, 주거급여수급자 등을 대상으로 시세보다 저렴하게 임대하는 공공임대주택입니다.
LH가 공급하고 있으며, 이번에는 서울 삼전·잠실·수서·강동천호 등 5개 지역에서 예비입주자를 모집합니다.
✅ 모집지역 및 입주 가능 단지
| 단지명 | 위치 | 공급호수 |
| 서울삼전 | 송파구 삼전동 | 40호 |
| 서울잠실 | 송파구 잠실동 | 40호 |
| LH수서1 | 강남구 자곡동 (A1BL) | 830호 |
| LH수서2 | 강남구 자곡동 (A2BL) | 1,080호 |
| 강동천호 | 강동구 천호동 | 94호 |
※ 실제 입주는 공가 발생 및 해약 시점에 따라 진행되며, 이번 공고는 예비입주자 모집입니다.
✅ 신청자격 요약
① 대학생 및 취업준비생
- 대학 재학 또는 복학 예정자
- 고졸/대졸 후 2년 이내
- 무주택자 + 자산 1억 400만 원 이하
- 소득기준 (신청자 본인 + 부모)
② 청년
- 19세~39세, 사회초년생 포함
- 무주택 + 자산 2억 5,400만 원 이하 + 자동차 3,803만 원 이하
- 청약통장 보유 필수
③ 신혼부부/예비신혼/한부모
- 혼인 7년 이내 or 6세 이하 자녀
- 자산 3억 3,700만 원 이하 (맞벌이 소득 최대 130%)
- 청약통장 보유 필수
④ 주거급여수급자
- 수급자 및 수급권자
- 무주택세대구성원에 한함
- 소득기준: 1인 가구 - 월 125 만원 이하 / 2인 가구 - 월 207 만원 이
✅ 신청일정 및 방법
| 절차 | 일정 |
| 청약 신청 | 2025.7.28(월) ~ 7.29(화) (인터넷/모바일) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2025.8.1(금) 이후 |
| 서류 제출 기간 | 2025.8.4(월) ~ 8.8(금) (등기우편) |
| 당첨자 발표 | 2025.10.31(금) 이후 예정 |
▶ 신청처: LH청약플러스
✅ 서울 행복주택 임대조건 예시
| 단지명 | 공급형 | 계층 | 임대보증금 | 월임대료 | 최대 거주기간 |
| 서울삼전 | 26형 | 신혼부부 | 82.4만 원 | 4.1만 원 | 10~14년 |
| 서울잠실 | 14A | 주거급여 | 55.2만 원 | 2.76만 원 | 20년 |
| LH수서1 | 14A | 대학생 | 47.9만 원 | 2.4만 원 | 10년 |
| 수서2 | 36A | 청년(소득無) | 120.3만 원 | 6.0만 원 | 10년 |
| 강동천호 | 26A | 청년(소득有) | 75.9만 원 | 3.8만 원 | 10년 |
※ 임대보증금 일부는 전환 가능하며, 입주 시 임대조건이 갱신될 수 있습니다.
✅ 주의사항 및 꿀팁
- 중복 신청 불가: 1세대 1주택 신청 원칙, 동일 유형 중복 신청 시 전부 무효
- 입주 전까지 무주택 상태 유지 필수
- 청년·대학생은 입주 전까지 청약통장 개설 필수
- 소득·자산 기준은 출산자녀 수에 따라 가산 혜택
- 태아 포함 2세 미만 자녀 우선공급(30%) 적용 가능
- 공고일 기준 자격 충족 여부가 결정됨 (2025.7.16)
✅ 마무리 요약
- 서울 내 입지를 고려할 때 행복주택은 대학생·청년·신혼부부에게 매우 유리한 조건
- 신청은 오직 LH 청약플러스 사이트 또는 앱으로만 가능하며, 서류는 반드시 우편 제출
- 청약 전 무주택, 소득, 자산 요건을 철저히 확인해야 함
📄 공식 문서 출처: LH 행복주택 공고문 (2025.7.16 기준)